IL PROGETTO

BERT8
Nuovo sviluppo immobiliare in via Privata Bertolaia n. 8 a Milano. (MM1 Villa San Giovanni).
Concept 2022
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Dopo tanti anni torniamo a progettare vicino all’asse di viale Monza, dove nel 2008 avevamo concluso il progetto ERA3 in via Eraclito.
L’edificio residenziale in via Bertolaia presenta una pianta molto semplice, basata sul rettangolo, ma estremamente flessibile. Si possono infatti ripartire i singoli piani indifferentemente in bilocali, trilocali e quadrilocali, senza modifiche esterne.
Da un’impostazione planimetrica lineare è stata generata una composizione volumetrica articolata, grazie al posizionamento degli ampi spazi accessori esterni aggettanti (terrazze, balconi e logge) ove sono poste le grandi fioriere che ospitano alberature, anche di grandi dimensioni.
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L’edificio si inserisce in un contesto disomogeneo caratterizzato da cortine edilizie non concluse, volumi liberi e vuoti urbani. Anche l’isolato dove si inserisce il progetto è frutto di interventi incoerenti, parzialmente occupato da aree industriali ancora in attività e parzialmente già riconvertito in residenza.
Con il progetto trasformiamo in residenza una officina meccanica dismessa e aumentiamo notevolmente le superfici a verde e filtranti. Particolare attenzione, infatti, è dedicata al giardino, disegnato con forme naturalistiche, in cui trovano spazio alberi di alto fusto insieme a una attenta selezione di essenze vegetali.
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Il nuovo volume è visibile da tutti i lati e non presenta una gerarchia di fronti. Oltre i limiti dell’isolato, dialoga con un sistema aperto di volumi fatto di corpi alti che, come punti di un medesimo percorso, tracciano il passaggio dal Comune di Milano al Comune di Sesto San Giovanni.
Sul filo stradale un elemento filtro pone in connessione visiva lo spazio pubblico con il giardino e allo stesso tempo sottolinea la forma dell’isolato.